Mieszkańcy Świnoujścia stanęli przed wyborem – kupić 50-metrowe mieszkanie nad morzem, czy wybrać 100-metrowy dom w tej samej cenie położony 25 kilometrów dalej – informuje portal swinoujskie.info.
Budowa tunelu pod Świną spowodowała, że świnoujścianie coraz częściej rozglądają się za tańszymi nieruchomościami w pobliżu Świnoujścia. I nie chodzi o te położone w Przytorze-Łunowie, Warszowie, czy Karsiborze.
Większość inwestycji w postaci nowych domów powstaje w miejscowościach położonych poza atrakcyjnym i drogim jak na kieszeń zwykłego mieszkańca Świnoujścia. Decyzję o budowie domu ma nie tylko cena, ale także marzenie wielu o posiadaniu własnego domu. Pokolenie 30- i 40-latków jest gotowe na zamianę mieszkania w Świnoujściu na dom w małych miejscowościach np. w gminie Wolin.
Na taki ruch nie decydują się osoby posiadające dzieci i chcące, aby szkoła była blisko domu, a także ci dla których odległość 25 kilometrów od miejsca pracy stanowi utrudnienie komunikacyjne.
W gminie Wolin ceny nieruchomości potrafią zaskoczyć cenami.
Wolin położony jest 25 kilometrów od Świnoujścia. Czas dojazdu samochodem ze Świnoujścia wynosi 25 minut (bez przeprawy promem). Do miejscowości wkrótce dojedziemy drogą ekspresową, a po wybudowaniu tunelu, dostępność nie powinna być większym problemem.
W Wolinie ceny mieszkań na rynku wtórnym zaczynają się od 2 tys. zł za metr kw. (stan do remontu), a kończą na 4 tys. zł za metr kw. mieszkania gotowego do zamieszkania.
Minusem jest brak nowych mieszkań. Deweloperzy jeszcze nie dostrzegli potencjału Wolina i nie budują na razie tu nowych mieszkań.
Atrakcyjne w Wolinie są także ceny domów. Przykładowo, za 170-metrowy dom z garażem wybudowany w 1970 roku zapłacimy 405 tys. zł. Są też i nowsze domy. Przeglądając ogłoszenia znajdziemy np. 400-metrowy dom z 2000 roku za 830 tys. złotych.
Aktualnie gmina Wolin przygotowuje się do uzbrajania nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne. Warto wypatrywać przetargów w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Wolin
Jeszcze tańsze są nieruchomości położone poza Wolinem. Są atrakcyjne ze względu na dostępność komunikacyjną, bo w każdej z nich jest stacja kolejowa z zatrzymującymi się pociągami PolRegio kursującymi do Szczecin i Świnoujścia. Dotyczy to Warnowa, Mokrzycy Wielkiej, Troszyna, Parłówka i Ładzina.
Na przykład w niewielkim Warnowie domy jednorodzinne rosną jak grzyby po deszczu. To ze względu na tanie działki i malownicze otoczenie Wolińskiego Parku Narodowego. Znajdziemy tu działki w cenie 40 zł za metr, czyli w cenie raczej nigdzie nie spotykanej w Świnoujściu.
